焕新后的武林之星博览中心。记者 李忠 摄

坐标杭州市拱墅区杭氧街33号，今起，武林之星博览中心（以下简称“武林之星”）正式开园，超3万平方米的展示面积、4场国际性主题展览、5场主题论坛、超百场活动……这片昔日的杭氧旧厂房，如今通过城市的有机更新，以文化（博览）综合体的新面貌重新展现在人们面前。

老厂房新场景 创出时尚新地标

杭州的诸多园区中，武林之星博览中心是个特别的存在。它坐落于拱墅区核心CBD商圈北翼，原址是曾经辉煌一时的杭州制氧机集团（杭氧），占地约10.3万平方米，由1-7号老厂房外加7幢新建的建筑组成。

大烟囱、火车头，红砖房、绿草坪，粉色的“PROPOSAL”巨型装置前，打扮时尚的年轻人穿梭而过。老厂新景，如今在武林之星，工业风与时尚范发生着奇妙的化学反应。

随着武林之星的开园，2024亚洲设计管理论坛&生活创新展（以下简称“ADM”）同步开展。今年的ADM充满了国际范，“一带一路”国家文明互鉴光影作品巡展、露西·斯帕罗华东首个“艺术超市”快闪店占据了厂房的C位，第二自然匠人创新展作为保留项目，带来了超50位匠人的手作，还有不少年轻人聚集在浙数文化的45度人格交换机前开启盲盒……

不只ADM，杭氧老厂房里还“长”出了很多特色的“部落”。“慕夏·无尽之梦”展将巴黎大皇宫搬到杭州；“万物友爱——当代艺术群展”汇集国内外26位当代艺术家的近50件艺术作品……多个展览、主题快闪和社群活动，以及新入驻的业态百花齐放，为杭州带来一个新的城市文化（博览）综合体。截至目前，已经入驻的商业品牌超过30家，首店占比超过50%。

在文史专家、文保志愿者丁云川看来，“武林之星博览中心作为工业遗产中的一个重要区块，给人一种既古且新的感觉。这种与周边建筑截然不同的‘朋克风’，极具冲击力和张力，也有很强的社交属性。”

也就是说，武林之星要打造的不仅是商业地标，更是文化地标，为城市和市民提供更丰富的生活美学和生活场景。

老街区再更新 改出城区新活力

这几日的武林之星园区里，不仅有年轻人的身影，还能看到三五成群的“老客人”，他们都是曾经在杭氧工作过的老员工，此番故地重游，共同见证老厂房的新场景。

变，是这片老厂房带给人们最直观的感受。而新旧交替间，工业遗产的保护与再利用，亦是城市更新和产业升级的重要课题之一。那么，如何让老旧建筑在保留原有风貌的基础上得到活化利用，形成新的发展脉络？

“以展招商、以展赋能，我们在盘活杭氧老厂房的过程中，以ADM这个已经生长了12年的大IP为支点，着重引入文化时尚产业，将个性创意、商业互动与工业元素相融合。”武林之星运营团队负责人表示。

今年4月30日，杭州市会展集团有限公司全面接手运营武林之星，创新打造“博览+商业”运营模式。武林之星先后引入和举办了包括世界休闲博览会、杭州西湖国际博览会、ADM、中国（杭州）国际电子商务博览会等多个城市级展览、时尚盛会以及品牌社群活动，接下来，还有NBA HOOP PARK篮球公园将在这里打造城市S级篮球运动空间。

这些风格迥异的展会活动一并装入园区，以丰富、有趣的社交活动吸纳武林之星的“园住民”，不断扩大园区朋友圈，带活了老厂房。杭氧老厂房华丽转变，也正是文晖大和平商圈近年发展取得成果的缩影，不仅为大和平商圈增添国际范新场景，更是为文晖区域发展注入新动能。而距离老厂房位置不远的苏荷汇、杭州嘉里城等新楼宇，未来业态还将涵盖科技创新、文化创意等多个领域。

工业遗存是有感染力的，近年来，拱墅区深入挖掘梳理“老厂老街”家底，将街区遗存保护与城市更新、文商旅体产业发展进行有机结合。于是，我们看到由石油工厂工业区改建而成的小河公园里，夜晚的“油罐灯笼”照亮了运河新“夜”态；于2002年杭钢停产后退役的厂区运输火车，成为大运河杭钢公园最受欢迎的打卡地……

不只老厂房，还有老街区。在距离武林之星三公里多的朝晖街道，设立于1983年，是杭城最早的大型居住区之一。该街道黎园未来社区的建设正在紧锣密鼓进行中。黎园未来社区将通过社区功能修补、街道景观激活、便民建筑改造等策略，打造“一街五坊十二景”，改造新市街“橙”市集、黎园别馆、温情长巷、虫洞乐园、朝晖书斋等12个烟火节点，构建延续文脉、面向未来的老城区新街坊模式。

商业创新、城市更新、文化向新，生活亦常新。一座座沉睡的老厂房、一个个萧索的老街区，通过功能创新、空间重组华丽转身，成为文商旅体融合的新注脚，也为城市的发展增添了勃勃生机。