良渚街道多措并举管好小区“钱袋子”
近日,余杭区良渚街道望运河云庄小区的业主李女士在“杭州电子业主卡”上查看了自家小区的收支情况,发现每一笔收支的来源与去向都被详尽记录,结余情况也一目了然。这让她感到非常满意。
今年4月以来,在余杭区住建局的指导下,良渚街道全面启动了小区资产情况盘点工作,对经营性用房、停车位、广告位等资产进行了细致梳理排查,逐一登记造册,实现了小区的资产盘点全覆盖。
摸清小区“家底”,手头就有了资金。这笔钱该怎么用?在前不久召开的米行桥社区望运河云庄小区业主大会上,业主们热烈讨论公共收益使用方向,社区、物管委耐心倾听,经多次商讨调整,形成符合小区实际的管理规约。
这是良渚街道推进公共收益管理规范化的缩影。为确保资金的有效管理和使用,良渚街道从制度层面明确小区公共收益收支使用、管理流程,制定新版本 “两规”参考文本,助力小区业委会自我完善。
公共收益的监管最终要落实在账目的准确记录上。9月,崇福社区亚澜湾小区响应统一代理记账行动,与第三方机构接洽、交接资料并开展记账工作。如今,业主通过“杭州电子业主卡”就能轻松查阅小区收支情况,增强了归属感,社区氛围也更和谐。
良渚街道相关负责人表示,今年以住宅小区公共收益摸排覆盖率100%、公示公开制度覆盖率100%为目标,已“跑通”全流程。
接下来,良渚街道将继续强化监督力度,完善管理机制,鼓励广大业主深度参与,形成共建共治共享的良好格局,稳步推动公共收益管理向规范化、有序化、公开化迈进,为居民创造更加美好的小区保驾护航。