这几天，上城区艮山西路融信中心15层，智海星河（浙江）科技有限公司的新办公空间正紧锣密鼓地装修中。“我们即将迁入1300平方米的新家，享受的是政府‘真金白银’的三年免租大礼包，预计9月中旬入驻，开启我们的新征程。”公司产品经理李彬的欣喜，正是上城区首批24家入驻企业的共同心声。

这份欣喜背后，是上城区全力打造中央创新区（CID）的坚定决心——在寸土寸金的核心区拿出5万平方米空间“零租金”滋养科创企业，是以“包容十年不鸣，静待一鸣惊人”的气度，为全面创新铺路架桥，让每一份科创梦想都能在这里扎根生长、绽放光芒。

加快建设CID 三年免租助力AI企业“轻装快跑”

“这项政策对我们企业的帮助是实实在在、立竿见影的。”谈及“三年免房租”政策，李彬由衷感慨。

智海星河（浙江）科技有限公司是一家聚焦智慧营销、工业智能化与金融AI应用的科创企业，眼下正准备从传统IT向大模型AI跃升，目标是成为国内领先的新一代人工智能大模型技术型企业。

不过，业务的迅猛扩张对办公场地和资金流都提出更高要求。闸弄口街道经济团队主动送上的政策“礼包”可谓一场“及时雨”——“作为正处于战略转型关键期和研发投入高峰期的企业，运营成本压力不小。”李彬坦言：“三年免租直接为我们节省了可观的、持续的场地支出。这笔资金得以全部投入核心技术研发、高端人才引进和市场拓展，极大地缓解了现金流压力，让我们能把‘好钢用在刀刃上’。而且新场地交通便利，距杭州东站仅一站地铁。”

更令团队振奋的是政策传递的信心。“它不仅仅是一项经济补贴，更是一份‘信任票’和‘强心剂’，”李彬觉得，它抓住了科技初创和成长期企业初期成本高的痛点，体现了政府“放水养鱼”、培育新质生产力的战略眼光，真正做到了“雪中送炭”，同时也让他们感受到政府与企业共同成长的决心，极大地增强了他们在上城扎根发展、做大做强的信心。

据悉，融信中心作为上城首个启动装修的科创空间，目前已吸引14家企业入驻并陆续装修。

5万平方米免租空间筑巢引凤

半年集聚24家前沿科创企业

这5万平方米空间，不同于追求税收回报与平方效益的楼宇，其使命是打造滋养创新的“热带雨林”，在科创企业和创业人才最需“撑一把”的关键阶段提供有力支持，真正做到“扶上马、送一程”。

“只要是企业注册地在上城区科创中心，且产权明晰、自主经营，具备较强研发能力、较好产业化前景，符合我区鼓励发展产业导向的科技创新企业、科技人才创业企业，都可以申请3年免租办公空间。”上城科发中心负责人陈曦介绍，在寸土寸金的上城区，拿出核心空间免费支持科创企业发展，不仅是“真金白银”的支持，更营造了尊重创新、服务创新的浓厚氛围。她觉得这项政策本身就是营商环境的一张“金名片”，可以吸引更多优质科创企业聚集，形成产业生态效应。

政策发布仅半年，成效已加速显现。据介绍，通过对存量用房进行改造升级，精准匹配企业需求，上城已梳理出融信中心、鑫运时代金座、定安路科创中心等首批6处优质空间。上城区科技局建立“带看—申请—入驻”全流程协办机制，已成功吸引24家人工智能、大数据等前沿领域企业入驻。与此同时，配套开发的2000套半价科创公寓，也有效破解新落地企业员工的住房难题。

在中央创新区的清晰目标指引下，上城正形成支持全面创新、因地制宜发展新质生产力的“上城方案”。