烈日当空，拱墅区桃源单元R21-04地块保障性住房项目、西湖区转塘单元XH1803-11地块一期项目、西湖区小和山单元XH1403-08地块项目的工地现场，工人们正有条不紊地施工作业。早开工、早竣工，今年上半年，杭州扎实推进配售型保障性住房建设，截至目前全市已累计开工多个配售型保障性住房项目，共约7500套房源。

目前，配售型保障性住房政策体系在我市已初具雏形，《杭州市保障性住房配售管理办法（试行）》（征求意见稿）已完成公开征求意见，配售型保障性住房管理将更加规范。

在发展中保障和改善民生是中国式现代化的重大任务。党的二十届三中全会提出，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。

近年来，杭州不断加大住房保障工作力度，着力构建“配租+配售”的住房保障新发展模式，积极探索推动保障性住房建设。从公共租赁住房、保障性租赁住房等配租型保障性住房，到配售型保障性住房，以不断完善的保障性住房体系持续提升群众幸福感。

今年上半年，全市已筹集保障性租赁住房项目126个、房源6.01万套（间）。5月份，市住保房管部门出台《关于多渠道筹集发展保障性租赁住房的通知》，明确鼓励通过盘活改造闲置房源、租赁转化富余安置房、综合开发利用地铁TOD上盖物业和公交场站、建设工业邻里中心等渠道筹集保障性租赁住房。杭州首个地铁TOD复合建设保障性租赁住房项目——上城区九堡中心单元JG1702-03A地块项目就是一次落地实践。近日该项目已取得施工许可证，正式进入实施阶段，建成后预计提供417套租赁房源。

党的二十届三中全会提出，加强普惠性、基础性、兜底性民生建设，解决好人民最关心最直接最现实的利益问题，不断满足人民对美好生活的向往。今年，市、区两级住保房管部门还兜稳兜牢城镇中低收入住房困难家庭基本住房需求，紧盯公租房建设进度，不断完善公租房实物配租保障模式，持续开展选房工作，切实满足保障家庭的配租需求。据了解，今年上半年全市已有10个公租房项目开工建设，共60万平方米，涉及房源9600余套。

杭州市住房保障和房产管理局相关负责人表示，接下来，将深入学习贯彻党的二十届三中全会精神，坚持以人民为中心，增强人民福祉，结合杭州发展实际，配租配售并举，加快建设供给，打造“好房子”，更好地保障相关群体的居住需求。同时在改革奋进新征程上，以学促干，把学习贯彻成果凝聚为勇攀高峰、勇立潮头的磅礴力量，助推住保房管工作高质量发展。